f.a.q.
IhrE Fragen – Unsere antworten
´Makler zum Pauschalpreis´ für Sie kurz erklärt
Wir verzichten vollständig auf Vermittlungsgebühren gegenüber Käufern.
Die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren überproportional zu den Einkommen gestiegen. Dabei wurden auch Maklergebühren zunehmend zur Belastung für Kaufinteressenten.
Gleichzeitig sind die Kosten für Makler gesunken. Heute bieten sich mehr Möglichkeiten, Angebote einem breiten Publikum zu günstigem Preis im Internet zugänglich zu machen.
Wir reichen Vorteile an unsere Kunden weiter.
Unser Fairness-Vorteil erleichtert die Verhandlung über den Kaufpreis.
Unser Fairness-Vorteil unterstützt die Finanzierungszusage der Bank
Unser Fairness-Vorteil fördert das Zustandekommen des Kaufabschlusses.
Banken finanzieren nur den Kaufpreis der Immobilie, jedoch nicht Maklergebühren – diese müssen von Käufern aus dem vorhandenen Eigenkapital aufgebracht werden. Maklergebühren belasten somit das zur Finanzierung erforderliche
Eigenkapital.
Käufer(-innen) benötigen eine solide Eigenkapital-Quote als Voraussetzung für die Finanzierungszusage Ihrer Bank – das wollen wir fördern.
Unsere pauschalen Festpreise für die gesamte Vermarktung liegen bei durchschnittlich bei ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis. Die genauen Angaben finden Sie in unserer nachstehenden Preisstufentabelle.
Der Pauschalpreis beinhaltet alle Leistungen, die zum Vertrieb der Immobilie angefallen sind oder vereinbart wurden.
Ja, wir erwarten keinen Abschluss eines exklusiven Alleinauftrages. Verkäufer können alle Kontakte – auch zu anderen Immobilienmaklern – nutzen.
Wir vertreten die Interessen unserer Auftraggeber und begleiten die Vertragsparteien bis zum Kaufabschluss – ganz gleich, wie der Kontakt zustande kam.
Zu beachten ist jedoch, dass unsere Gebühr in jedem Fall fällig wird, wenn ein Kaufabschluss zustande kommt, auch wenn es sich dabei um (einen) Käufer handelt, der/die durch Dritte bekannt wurde.
Makler zum Pauschalpreis
Volle Vertriebs-Leistung für Ihre Immoblie
Verkaufsexpertise
Werbeplatzierung
Interessentenqualifizierung und Bericht
Aufbereitung und Exposé
Internet-Werbung
Kaufabschluss
Qualifizierte Immobilienbewertung von aetãs immobilie
Der Marktwert Ihrer Immobilie
Nur eine seriös erarbeitete Wertermittlung kann die Grundlage für eine optimale Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie sein.
Zeitnah zu einem vorgesehenen Verkauf besichtigen wir Ihre Immobilie, erfassen Grundlagen und erarbeiten zunächst eine individuelle und relevante Marktwert-Einschätzung für Ihre Immobilie.
Die Ergebnisse aus Ertragswert- , Sachwert- und Vergleichswertverfahren stellen wir innerhalb eines schriftlichen Ergebnisbericht dar.
Auf dieser Grundlage können Sie Ihre weiteren Entscheidungen solide planen!
Günstige Pauschalpreise | Makler-Festpreis
Wir verzichten auf Käufer-Provision; …..das fördert Ihren Verkaufs-Abschluss
Beispiel Apartment
55 qm | VK 165.000,- € | Preisstufe 6
3.898,- * pauschal
Beispiel Eigentumswohnung
100 qm | 350.000,- € | Preisstufe 13
5.765,- * pauschal
Beispiel Einfamilienhaus
120 qm | 450.000,- € | Preisstufe 17
6.690,- * pauschal
* Bei Verkaufspreisen von mehr als 650.000,- € richtet sich der Festpreis nach Preisstufe 25 | * Preistabelle gültig für Privatverkäufer
Die Gebühr für unsere Vertriebsleistung wird mit dem Auftraggeber als Pauschale vereinbart und wird fällig mit dem Verkaufsabschluss. Für Käufer fallen keine Gebühren an!
Hinweis:
Das Honorar wird für die Durchführung von Verkaufsförderungsmaßnahmen durch aetãs immobilie projektmanagement und deren Begleitung der Vertragsparteien bis zum Kaufvertragsabschluss auf Grundlage eines schriftlichen Dienstleistungsvertrages
berechnet.
Der Verkäufer kann neben der Verkaufsförderung durch aetãs immobilie projektmanagement Dritte mit der Benennung von Kaufinteressenten beauftragen. Die Fälligkeit der Verkaufsförderungsgebühr bleibt davon unberührt; sie ist
für Privatverkäufer zahlbar mit Veräußerung der Immobilie und Eingang der Kaufpreiszahlung beim Verkäufer.
Alle Preise verstehen sich jeweils inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. von z. Zt. 19 %. aetãs immobilie projektmanagement ist bei diesem Angebot auch für Käufer tätig, berechnet diesen gegenüber aber keine Vermittlungsprovision.
Ziel ist es, die Gewährung von Bankdarlehens für die Käuferpartei durch Reduzierung der Erwerbsnebenkosten zu fördern.
Das Angebot gilt bei Abschluss eines Auftrages über Verkaufsförderungsmaßnahmen für den Verkauf einer Bestandsimmobilie (Eigentumswohnung / Wohnhaus).
Für gewerbliche Verkäufer (Bauträger) bieten wir Individual-Vereinbarungen an.
Makler zum Pauschalpreis
….eine INITIATIVE für FAIRNESS beim Immobilienverkauf von aetãs immobilie projektmanagement….
VORTEIL
Keine
Makler-Provision
für Käufer !
….das erleichtert den Kaufabschluss
VORTEIL
Kein Makler-
Allein-Auftrag
….Sie können alle Kontakte nutzen
VORTEIL
Volle
Vertriebs-Leistung
…denn Ihre Immobilie benötigt Reichweite und Aufmerksamkeit
Vorteil
Leistung
ohne Risiko
…der Pauschalpreis wird erst bei Kaufabschluss fällig
Was können wir für Sie tun?
Sie sind Privat-Verkäufer*in?
Sie haben sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden und wollen Aufmerksamkeit und den besten Marktpreis erzielen.
Wir unterstützen Sie in allen Schritten bis zur Übergabe an den Käufer.
Sprechen Sie uns einfach an!
Sie sind Bauträger?
Sie haben eine tolle Projektidee realisiert und wollen Interessenten von Ihrem Projekt überzeugen.
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein für Sie passendes Individualangebot.
Sprechen Sie uns einfach an!
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